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33层的腰线房从哪里可以看的出来

2023-03-22生活阅读 0

现在楼层一般都是会有腰线层的存在，但不是现房的话看不到具体腰线房在第几层，所以买房时是需要格外注意是不是腰线房的。那么，33层的腰线房从哪里可以看的出来呢？让我们来看看不懂就问带来的详细介绍吧！

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1、从沙盘上可以看出来：购房时，售楼处一般会给顾客展示一个沙盘，在上面可以看到楼房的模型，可以通过该模型来判断出腰线房的位置，如果某栋楼房外檐有一圈凸出于墙体的，那么就是腰线，而处于腰线区域的房子就是腰线房；

2、从楼盘效果图上面可以看出来：开发商在销售楼盘时，通常都会有效果图的展示，从楼房整体的效果图上，我们也能判断出腰线房的位置；

3、从楼房的外观上看出来：房子建好了以后，整体的效果一览无余，很容易就能判断出哪些楼层的外立面是突出来的，由此可以得知腰线房的位置。

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1、影响采光。比如腰层线凸出的比较多，会令业主家房屋阳台、窗台边有厚厚的一层。一般来说影响不大，除非是楼间距很小，那么处在腰线层下低层住户家里采光会受到影响。

2、影响房屋布局。比如别家都是落地窗，处在腰线层的就会有一半是墙面。此外有的还会出现安装空调外机等问题，如果恰好遇到腰线层，有时会比较麻烦。

3、影响卫生。延伸出的台面会堆积树叶等杂物，还会有其他楼层住户装修时掉下的建筑杂物等。

4、腰线的凸出积聚雨水，日久天长之后，雨水容易渗入墙壁，让墙体发霉损坏，造成很大的麻烦。同时凸出的腰线也为安全造成了隐患。

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一般可以通过起诉维权。假如购房者发现自己购买的是腰线房的话，那么应该先查看一下自己所签订的购房合同中是否有关于腰线房的相关约定，是否有注明清楚自己不想要购买腰线房。假如合同中有注明清楚自己不想要购买腰线房的话，那么买房人就可以根据合同约定要求开发商为自己换房，也可以要求退房。

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