五证不齐全的房子可以租吗
五证不齐全的房子是不合格的,这种情况是不能出租的,也不能售卖,更不存在贷款的情况,需要把证件弄齐全了才行,具体可以看看不懂就问带来的详细介绍吧!
五证不齐全的房子可以租吗
五证不齐全的房子不可以租,根据《商品房屋租赁管理办法》规定,对于建房手续不全、违章建房等原因使得产权人无法办理登记手续、无法依法取得房屋所有权证的房屋,不得出租。但对于具有合法的建房、购房手续,已通过竣工验收的房屋其房产证处于正在办理过程中的,可以出租。
五证不齐全的房子可以贷款吗
五证不齐全的房子不可以贷款。如果五证不齐全,房地产不能贷款,五证不齐全,所签合同将不受法律保护。即使购房双方签订了相应的购房合同,但这种合同将不受法律保护。对于五证不全的房子,一般是不允许贷款的。
五证不齐全的房子可以退吗
五证不齐全的房子可以退。没有开发资质的开发商以及楼盘的五证手续不齐全,说明该开发商没有售房的行为能力,开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。但是,若想退房就应尽早行动,因为法律规定主体能力的缺陷是效力待定的,若开发商在一定期限内补办了相关证件,买受人与开发商之间的购房合同就会成为有效合同,而且自始有效。
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