公积金贷款以后能不能取出公积金
公积金贷款是很常见的一种方式,如果公司有给大家缴纳公积金的话,就可以通过公积金贷款买房的。那么,公积金贷款以后能不能取出公积金?公积金贷款到账会提醒吗?一起来看看不懂就问带来的详细介绍吧!
公积金贷款以后能不能取出公积金
公积金贷款以后可以取出公积金,不过这需要客户满足一个条件,即客户需要正常偿还公积金贷款满1年后才可以提取账户里面的资金,并且提出的金额是不能超出本年需要归还的贷款本息额。
当然了不同的地区提取公积金的条件会存在一些区别,如果客户有这方面的需求,可以咨询当地的公积金中心,然后按照公积金中心的提示准备好相关的资料申请提取公积金。
提取公积金还商贷需要贷款人及配偶身份证原件和结婚证原件、贷款还款的账户凭证、贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明、人民银行出具的贷款人的个人征信报告、商业贷款合同原件、相关规定需要查验的其他材料。
公积金贷款到账会提醒吗
公积金贷款到账会提醒。一般来说,放款银行大都会发送短信到贷款人的预留手机号上,告知用户已经放款了,并且告知放款的款项到了哪里,比如是放到了贷款申请人的银行卡里面,或者是直接转到了开发商的账户里面,也有些是电话通知。
公积金贷款额度是怎么制定的
公积金贷款额度取决于多方面的因素,包括职工的月工作收入,公积金月缴存额,公积金账户余额,家庭还款能力,资信水平,房屋价值等。按照还贷能力计算的话,计算公式为:公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。大家需要注意,不同地区,关于还贷系数的规定也会不一样,具体可咨询当地住房公积金管理中心或受托银行客服。
如果按照房屋价格计算,那计算公式是:公积金贷款额度=房屋价格×贷款成数。还有,不同地区对公积金贷款额度和账户余额的倍数关系也会有规定,比如深圳住房公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍,长沙住房公积金贷款额度为公积金账户余额的15倍。
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