房产赠与过户后还能反悔吗
房产赠与过户后有些人会反悔，比如之前是谈恋爱的关系，最后分手一半的房产没有了肯定会后悔，这个时候房产赠与公证后能撤销吗？其实满足一些条件是可以的，具体可以看看不懂就问带来的介绍吧！
房产赠与过户后还能反悔吗
房产赠与过户后还能反悔，不过以下几种情形，赠与人可以撤销赠与：
1、赠与人在赠与过户之前可以撤销赠与，但是像扶贫救灾等社会公益性质的赠与和道德义务性质的赠与是不能撤销的。
2、权利已转移，但受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
3、受赠人对赠与人有抚养义务而不履行。
4、受赠人不履行赠与合同约定的义务。
房产赠与公证后能撤销吗
根据民法典规定，经公证的赠与合同不能随便撤销，也即是说：赠与合同一旦公证一方便不能随意撤销。但这个不能随意撤销，只是说经过公证的赠与，赠与人没有任意撤销权。但除此以外，法律还规定了赠与合同的法定撤销。也就是是指赠与合同生效或者履行后，在具备法定事由时，即便是经过公证的赠与，赠与人也是可以请求法院撤销的。
法定撤销条件：
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
2、对赠与人有扶养义务而不履行的;
3、不履行赠与合同约定的义务的。
房产赠与受赠方需有购房资格吗
在房产赠与中，直系亲属认定包括祖父母、外祖父母、父母、子女、孙子女、外孙子女、亲兄弟姐妹。其中，赠与对象不需要购房资格的仅有三种情况：一是夫妻之间赠与，二是共有产权人(即房本上共同署名的直系亲属)之间赠与，三是赠与给自己的未成年子女(中国国籍)。除了上述三种特定情况外，不论是要将房子赠与给其他直系亲属，还是要赠与给非直系亲属(即直系亲属以外的亲戚)，赠与对象都必须具有购房资格。
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