什么是他项权证
在生活中很多人都听到过他项权证,那么什么是他项权证,接下来就来为大家介绍一下。
他项权证指的是在他项权利登记后,由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书,申请方法如下:
1、申请人持申请书、申请人身份证明(查验原件、复印件留存)、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存)、抵押担保的主合同、抵押合同等证件到办事中心建设窗口申请办理,
1、经办人在审核资料无误后,出示房产交易产权登记受理单交由申请人收执;
2、申请人在受理单标注的领证日期之后携“房产交易产权登记受理单”和身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过,另行通知。
拓展:
他项权证和房产证的区别
1、定义不一样:房产证是购房者对房屋拥有使用、收益以及支配权利的证件;他项权证是指购房者对房屋拥有抵押权利的证件。
2、证件颜色不一样:房产证的颜色是红色的;他项权证的颜色是蓝色的。
3、发证单位不一样:房产证是由房地产机关发放的;而他项权证是由土地产权登记机关发放的。
什么是他项权证就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。